köket klart

Puh....många val att göra när man ska bygga fast det är riktigt kul. Känns som vi har varit på samma nivå hela tiden...många roliga diskussioner i sängen

situationsplan

Nu har situationsplanen kommit. Kul att se hur huset kommer att stå....Bergvärmen är borrad och klar, 230 meter aktivt borrdjup. Nästa vecka börjar dom schakta på tomten och börja med grunden så smått.

Situationplanen för hus & garage

...tomten är vår....

Tomten är våran....känns kanonkul!!!!! Åkte ut och kikade på tomten.

Madde posar framför tomten överlycklig!!

Kommunen gräver för fullt...Tomten till höger fotad från framtida cykelväg

Finputsning och kontraktsskrivning

Efter det att vi hållt på och analysera många offerter börade vi känna oss redo att finpusa de sista detaljerna och skriva kontrakt. Vi träffade några byggfirmor och fick offerter på lösvirkeshus men vi beslutade oss ganska snabbt att vi skulle köpa ett Götenehus.

Träffade Götenehus säljare Hans Kempe många gånger och diskuterade detaljer, bytte ideér och till sist skrev kontrakt. Vårat första intryck av Hans Kempe var positivt, hussäljarna från andra husfirmor vi träffat brydde sig inte riktigt om våra ideér och önskemål men det gjorde verkligen Hans. Varje möte som vi trodde skulle ta en timme tog oftare tre timmar men vi fick verkligen mycket bra tips och framförallt vägledning. Ett exempel var att jag och Madde bestämt oss tidigt för fönsterlösning på fasaden i vinkeln men Hans var tålmodig och visade oss vad han tyckte och det blev lösningen som Hans föreslog.

Fönsterlösning som vi ritade ovan

Fönsterlösning som Hans Kempe föreslog

Det som idag i ärlighetens namn förvånar både mig och Madde är dialogen efter det att vi skrivit kontrakt. Lite luttrad som man är så var vi väldigt noga med detaljer med betoning på noga....Som husköpare och den stora investering som det innebär så var vi extremt noga med att alla detaljer vi kom överens var skriftliga, vi vågade inte riktigt slapna av för att undvika att dra på oss oförutsedda kostnader eller hamna i en siuation där vi inte är överens med Götenehus vad vi kommit överens om.

Samidigt trodde inte vi att intresset från säjarens sida skulle vara lika stort efter kontraket är påskrivet men det har visat sig vara helt felaktig. Den omtanken och kundservice vi har mött efter vi skrivt kontraktet har vi aldrigt tidigare varit med om. Helt otroligt bra!!!

Husletande och offertjämförelser.....

Efter en lång resa med husletade i Göteborg, Orust och Lidköping bestämde vi oss till slut att slå rot i Lidköping. Vi hittade en tomt som passade oss bra i området Sjölunda, känns kul att bygga hus i ett nytt område.

Vi ritade vårat hus själva och tänkte bygga lösvirke. Av en tillfällighet hittade vi ett nästan identiskt hus som vi ritat, Myresjöhus Kattegatt. Tog kontakt med dom och det visade sig att man byggt ett Kattegatt. Vi åkte dit på referensbesök. Vi kunde konstatera att den ritning vi gjort som känndes bra på papper inte kändes lika bra i verklighten. Köket var beydligt trängre än vi trott, huset kändes trångt och lite för mycket standard......

Huset vi ritade själva..

Vi kände att det var tungt att börja om från noll....vad skulle vi nu hitta på? Började leta huskataloger och kollade väldigt noggrant på många typer av hus. Vi började att fundera på om det inte vore bra att köpa ett älvsbyhus eller smålandsvillan för då kan vi köpa ett stort hus till en billig peng....trodde vi då.....

Samtidigt spelade Fredde innebandy och där spelar bla Mats som jobbar på Götenehus. Han tyckte att vi ialla fall skulle kolla på Götenehus men vi ville inte för vi hade intrycket att det skulle bli för dyrt. Under resans gång vek konjukturen och vi böjade inse att vi förmodligen skulle kuna göra en bättre affär om vi handlade av en husfabrikant eftersom dom behöver order för att kunna behålla personal och produktionsvolym i en sämre konjuktur. Det märkes på flera husföretag att prisflexibiliteten blev större men samtidigt ville vi handla fort för om riksbankens räntesänkningar skulle få snabb effekt hade nog prisflexibliteten försvunnit snabbt.

Offerter fick vi från Myresjöhus, Smålandsvillan, Älvsbyhus, Götenehus, JB Villan och hantverkare på lösvirkesbygge. Vi fastnade ganska snabt för Götenehus Resö fast men en ändring av planlösningen mer mot huset vi ritat själva (http://www.gotenehus.se/hus/reso.html). Planlösnigen var öppen, vinkel med ryggåstak, stort kök och en liten innergård mellan vinkel och garage där det är lite insyn från grannar.

Första utkastet på planlösning BV

"orginal" planlösning

Vi jämförde alla husofferter noga och ville verkligen jämföra "äpple" med "äpple". Älvsbyhus och Smålandvillan föll bort. Dels för att dom hade torparegrund och det vill vi absolut inte ha och dels ekonmiskt. Vi hade en ganska klar bild på planlösning, kök, tvättstuga etc och när vi räknade in de ändringarna i kalkylen var Älvsby och Småland inte billiga. Samma sak när vi jämförde energiförbrukning så låg dessa båda hus högt eftersom dom är ganska dåligt isolerade.

Kvar i slutet stod Myrsjöhus, lösvirke och Götenehus. När vi jämförde offerterna mellan Myresjö och Götenehus var det en stor skillnad, Götenehus var extremt detaljerade i sina offerter medans Myresjöhus var precis tvärtom. Som kund blir man missänksam och vi tänkte att Myresjöhus säkert har något att dölja.
När vi började jämföra var Götenehus bättre på alla punkter. 265 mm isolerig mot 240 mm, både spån och gipskivor som stanard istället för bara gips, 70 mm regeltjocklek överallt istället för en mix av 45 och 70 mm, ektrappa som standard istället för furu, 15 mm ekparkett som standard istället för 7 mm, Fönster med 1,0 i U värde mot 1,2 i U värde,"riktigt" tak med spånt medans Myrsjö hade skivor......listan kan göras väldigt lång. Vi beräknade värdeskillnanden för material i pengar för att kunna jämföra offerterna på samma vilkor.

Nästa steg var att jämföra energiförbrukning mellan de två husen och ganska väntat var Götenehus betydligt lägre eftersom man har mer isolering,bättre fönster och mer material. Samma sak här, vi beräknade energiförbrukningen på en 25 års period och beräknade hur mycket mer Myresjöhuset hade kostat oss.

När vi jämfört var det inte så mycket att orda om....Götenehus och lösvirke var de alternativen som fanns var. Från början hade vi bestämt oss för att se månadskostnaden istället för ingångsinvesteringen och när vi beräknade den var inte Myresjöhus ett alternativ när man lagt till högre energi och materialkostnader.